Жилье – это место где человек уединяется с семьей для отдыха от повседневной суеты, восстанавливает душевные и физические силы, занимается воспитанием детей. Каждый из нас мечтает проводить свободное время в условиях комфорта и уюта, чего типовое строительство городского жилищного фонда не всегда может обеспечить. В таких случаях возникают желание и необходимость проведения ремонта, занятия хлопотного и затратного, при этом зачастую приходится прибегать к услугам строительных бригад.
По сложности все квартирные ремонты можно поделить на две группы, представленные:
- косметическими, которые зачастую удается выполнить самостоятельно;
- капитальными ремонтами – эти предпочтительнее производить руками мастеров.
Если при косметическом ремонте, объем работ предусматривает отделку помещения с целью придать более свежий вид дизайну интерьера, то в ходе капитального ремонта допускают даже
перепланировку помещений. В большинстве случаев вопросы капремонта касаются:
- замены коммуникаций;
- полного обновления электропроводки;
- замены сантехники;
- установки новых дверей и окон и т.д.
Если косметический ремонт допускается параллельно с проживанием, то для проведения ремонтных работ капитального плана, квартиру на время лучше освободить.
Этапы проведения ремонта в квартире
К ремонту квартиры, в том числе капитальному следует подходить с полной ответственностью и определенной долей профессионализма, особенно если запланирован самостоятельный ремонт. Начинать приходится с этапа проектирования, стоит определиться со своими желаниями и тем, что Вы ожидаете увидеть по окончании работ:
- составляется подробный план квартиры с указанием площади помещений, высоты потолков, дверей окон и т.д.;
- при желании разрабатывается дизайн-проект, который поможет в подборе отделочных материалов.
Проектную документацию можно подготовить самостоятельно (вручную или с использованием компьютерных программ), а можно обратиться к дизайнерам. Наличие проекта поможет:
- определиться с выбором строительных материалов;
- выяснить точное их количество;
- подсчитать стоимость материалов и составить смету.
После приобретения качественных материалов можно приступать к подготовительным работам, в ходе которых производится:
- очистка от старых декоративных покрытий (краски, обоев, напольных покрытий);
- в случае если старая штукатурка держится неуверенно – убирается и она;
- демонтаж старой электропроводки;
- подготовка стен для возможной прокладки коммуникаций, штробление каналов под электрические кабели, бурение отверстий под распределительные коробки, подрозетники.
По окончании подготовительных работ можно приступать к следующему этапу, предусматривающему перепланировку помещений, например устранения перегородки раздельного санузла, замену окон, входных дверей. Далее монтируются сантехнические и канализационные коммуникации, разводится по квартире электрика.
Следующий этап включает черновую отделку, проводимую в последовательности:
потолок → стены → пол.
В комплекс этих работ входит выравнивание потолка (если не предусмотрены натяжные потолки), выравнивание и заделывание дефектов стен, заливка стяжки. Облицовочные работы, кухни и ванной комнаты.
На заключительном этапе планируют:
- декоративную отделку потолка и стен (наклейка обоев, покраска, нанесение декоративных покрытий);
- настил напольных покрытий (ламинат, линолеум, ковролин);
- монтаж сантехники;
- монтаж электроустановочных элементов;
- установка встроенной и кухонной мебели.
Некоторые особенности организации ремонта
При проведении капитального ремонта предстоит нешуточный объем работ, в частности больших трудозатрат требует:
- демонтаж перегородок;
- очистка старых поверхностей;
- монтажные работы.
Да и строительным мусором кто-то должен заниматься. необходимы специальный инструмент и оборудование.
Кроме того значительная часть работ требует определенных знаний и навыков, ведь только профессионализм и опыт специалистов могут гарантировать качественную отделку, поэтому обращение к услугам строительной бригады не будет лишним.