Как организовать ремонт в квартире

Жилье – это место где человек уединяется с семьей для отдыха от повседневной суеты, восстанавливает душевные и физические силы, занимается воспитанием детей. Каждый из нас мечтает проводить свободное время в условиях комфорта и уюта, чего типовое строительство городского жилищного фонда не всегда может обеспечить. В таких случаях возникают желание и необходимость проведения ремонта, занятия хлопотного и затратного, при этом зачастую приходится прибегать к услугам строительных бригад.

По сложности все квартирные ремонты можно поделить на две группы, представленные:

• косметическими, которые зачастую удается выполнить самостоятельно;
• капитальными ремонтами – эти предпочтительнее производить руками мастеров.

Если при косметическом ремонте объем работ предусматривает отделку помещения с целью придать более свежий вид дизайну интерьера, то в ходе капитального ремонта допускают даже перепланировку помещений. В большинстве случаев вопросы капремонта касаются:

• замены коммуникаций;
• полного обновления электропроводки;
• замены сантехники;
• установки новых дверей и окон и т.д.

Если косметический ремонт допускается параллельно с проживанием, то для проведения ремонтных работ капитального плана квартиру на время лучше освободить.

Этапы проведения ремонта в квартире

К ремонту квартиры, в том числе капитальному, следует подходить с полной ответственностью и определенной долей профессионализма, особенно если запланирован самостоятельный ремонт. Начинать приходится с этапа проектирования, стоит определиться со своими желаниями и тем, что Вы ожидаете увидеть по окончании работ:

• составляется подробный план квартиры с указанием площади помещений, высоты потолков, дверей, окон и т.д.;
• при желании разрабатывается дизайн-проект, который поможет в подборе отделочных материалов.

Проектную документацию можно подготовить самостоятельно (вручную или с использованием компьютерных программ), а можно обратиться к дизайнерам. Наличие проекта поможет:

• определиться с выбором строительных материалов;
• выяснить точное их количество;
• подсчитать стоимость материалов и составить смету.

После приобретения качественных материалов можно приступать к подготовительным работам, в ходе которых производится:

• очистка от старых декоративных покрытий (краски, обоев, напольных покрытий);
• в случае если старая штукатурка держится неуверенно – убирается и она;
• демонтаж старой электропроводки;
• подготовка стен для возможной прокладки коммуникаций, штробление каналов под электрические кабели, бурение отверстий под распределительные коробки, подрозетники.

По окончании подготовительных работ можно приступать к следующему этапу, предусматривающему перепланировку помещений, например устранения перегородки раздельного санузла, замену окон, входных дверей. Далее монтируются сантехнические и канализационные коммуникации, разводится по квартире электрика.

Следующий этап включает черновую отделку, проводимую в последовательности: потолок → стены → пол. В комплекс этих работ входит:

• выравнивание потолка (если не предусмотрены натяжные потолки);
• выравнивание и заделывание дефектов стен;
• заливка стяжки;
• облицовочные работы кухни и ванной комнаты.

На заключительном этапе планируют:

• декоративную отделку потолка и стен (наклейка обоев, покраска, нанесение декоративных покрытий);
• настил напольных покрытий (ламинат, линолеум, ковролин);
• монтаж сантехники;
• монтаж электроустановочных элементов;
• установка встроенной и кухонной мебели.

Некоторые особенности организации ремонта

При проведении капитального ремонта предстоит нешуточный объем работ, в частности больших трудозатрат требует:

• демонтаж перегородок;
• очистка старых поверхностей;
• монтажные работы.

Да и строительным мусором кто-то должен заниматься. Необходимы специальный инструмент и оборудование.

Кроме того, значительная часть работ требует определенных знаний и навыков, ведь только профессионализм и опыт специалистов могут гарантировать качественную отделку, поэтому обращение к услугам строительной бригады не будет лишним.